לאן שואפת להגיע העיר באר שבע?
אודות
מי אני ומאיפה הגעתי?
שמי אמנון יוספוב, בן 28 מהעיר באר שבע, אני עוסק בליווי משקיעים בתחום הנדל"ן בבאר שבע ומשמש גם כמתווך. אני אוהב לתת שירות שבעצמי הייתי רוצה לקבל, המטרה שלי היא שלכל אדם במדינת ישראל תהיה היכולת לבנות עתיד כלכלי שקט, בטוח ויציב. התחלתי את דרכי במחלקת השכרות נכסים בעיר באר שבע, והתקדמתי עם הזמן והניסיון שצברתי ללוות משקיעים לעבר עתיד כלכלי טוב יותר, אני מאמין שצריך לצבור ניסיון בכל תחומי הנדל"ן וכך עשיתי.
השאיפה שלי היא להצליח ביחד איתכם להתקדם ולבנות עתיד טוב יותר ובטוח כלכלית, לשבור מוסכמות ולהגיע הכי רחוק שאפשר לחלום! אז מה? שנשב לקוקטייל ונפטפט קצת?
התכנית שלי
אם חשבתם למכור את הנכס שלכם ולהתקדם לנכס הבא או רציתם שהכסף שחסכתם יתחיל לעבוד,
הגעתם למקום הנכון!
עסקת נדלן נכונה ובריאה להשקעה מתחילה בדרך כלל מ-180 אלף ש"ח.
יש לנו את זה? יופי, עכשיו נבחר ביחד מסלול שנכון עבורכם – תשואה גבוה / אקזיט / טווח ארוך
וכמובן שהכל מלווה ומגובה בתוכנית עסקית!
השלבים שנעבור יחד
ניתוח מעמיק
בתהליך שלנו אנחנו ביחד מההתחלה ועד הסוף – נבין את כל הצרכים והמטרות שלכם, נלמד מה הן היכולות הכלכלית והזמנית שלכם ונבין עם איזה קהל יעד מתאים לכם ונמלא ביחד את פרטיכם האישיים. נסלול את הדרך אל האושר בעזרת תוכנית עסקית לקנית נדלן איתי.
בניית תכנית עסקית
אנחנו נבצע תהליך תכנית השקעה שבה תבינו בכמה תרכשו, תמנפו, תשביחו ומה יהיו העלויות הנלוות שלכם, התשואות על העסקאות ומה יהיו התשואות על ההון העצמי לפי הצרכים, צרכים וקהל יעד שמתאים לנו לעסקה בתוך קובץ אקסאל (Excel).
בחירת שוק אידיאלי
תחילת ניפש על קוקטיל\קפה במשרד נבין איזה מתאימה לכם, איתור הנכסים בהתאם לפרופיל שנבנה + משא ומתן עם בעלי הנכסים ובחירת העסקה המנצחת.
השגת המימון הנדרש
נעזור לכם להשיג את המימון הנדרש לעסקאות, בעזרת אנשי מקצוע שידעו לתת לנו מענה להלוואות ברביות הכי נמוכות להשקעה שנבנתה
גיבוי משפטי
גיבוי משפטי הוא תהליך המבוצע על ידי עורך דין שלנו ומומחה בתחום המקרקעין, שבו מכינים מסמכים משפטיים רלוונטיים לדירה שלכם כדי להגן על זכויות, להפחית סיכונים או להבטיח עמידה בחוק. שתוכלו להיות בראש שקט ולהתמקד בתוצאה – התשואות שלכם
השבחה והום סטייל
אמנון ידאג שינהלו עבורכם את פרויקט ההשבחה, אני מאמין שהכל ביסודות הבית, התאמה עיצוב לקהל היעד. נדאג לנהל את כל השיפוץ של הבית באופן מלא כולל עיצוב מחדש, בצורה הטובה ומבוקשת ביותר שיש בשוק.
מה שנשאר לכם!
להגיע ולהתרשם מהנכס שלכם. מפה אנחנו נאתר את השוכר המתאים עבורכם, נבצע את כל הבדיקות והביטחונות הנדרשים. תהליך דירת הקניה שלכם הסתיים, התשואה על הדירה להשקעה שלכם מתחילה מעכשיו. אה וכמובן אתם מקבלים ניהול לנכס למשך שנה .
בואו תשמעו מאנשים שכבר ניסו אותי
פרוייקטים לפני ואחרי
פרוייקטים לפני ואחרי
מה אני נותן אתם שואלים?
תיווך דירות יד 2
השבחות נכסים יד 2
ליווי משקיעי נדל"ן
השכרת נכסים
ניהול נכסים
יזמות
בואו נשתה קוקטייל ביחד!
נתכנן עתיד כלכלי נכון ביחד עבורכם, נייצר ביחד תכנית עסקית להשקעה בנדל"ן
ונתקדם יחד יד ביד לעבר עסקה מוצלחת בעולם הנדל"ן
מרכז המידע של אמנון
ההשקעה בעיר באר שבע מצויה במסלול עודף של צמיחה ופוטנציאל רב. העיר היא מרכז פיתוח בעל תשתיות מתקדמות, עיר מטרופלין, והשקעות ממשלתיות בפרויקטים בנייה חדשים. בנוסף, ער שבע היא עיר אקדמית, ויש בה אוניברסיטאות ומרכזי מחקר,חיל תקשוב בקרוב נפתח, בתי חולים חדשים ובנייני הייטק בדרך נבנה 4 מתוך 12 החמישי לקראת סיום מה שיכול להבטיח לשוק הנדל"ן צמיחה אף יותר רחבת ידיים בעתיד בגלל שוק העבודה.
הלווי המקצועי משקיעים הוא מרכזי לציון מטרות השקעה מוצלחת. הוא מבצע ניתוב מדויק ומעמיק בשוק הנדל"ן בעיר באר שבע, עם ידע עשיר על האזורים המבוקשים, ידע באזורים הפחות מבוקשים, והפרמטרים הכלכליים.
גם היכולת להציע ייעוץ בנוגע לתכנון מימון והפרטים המשפטיים, ניהול משא ומתן, שירות של אנשי מקצוע הכי מבוחרים בשוק, שיתוף פעולה עם המתווכים בעיר ודירות מתחת לרדאר
בעיר באר שבע תוכל למצוא נכסי נדל"ן מגוונים, כוללים דירות בשכונות הותיקות עם ביקוש גבוה של שכירות, בתים פרטיים, דירות בנייה חדשה, ונכסים מסחריים כמו משרדים. כל סוג מתאים לצרכים שונים והלווי יכול לסייע בבחירת הנכס המתאים לך.
שוק הנדל"ן בעיר באר שבע פועל באופן פעיל ומשתנה בהתאם למגמות השוק ולצמיחת העיר. בשנים האחרונות, ראינו צמיחה משמעותית בשוק הנדל"ן בער שבע, בעקבות פרויקטי פיתוח וצמיחה דמוגרפית גבוהה
והיא ביחס לשאר הערים במדינה היא עיר בפיתוח וזה אחד הפרמטרים שמבטחים עלייה במחירי הנדלן..
כאשר מחליטים לרכוש נכס נדל"ן בער שבע, חשוב לבדוק את מיקום הנכס , את מצב הנכס עצמו ורמת השיפוץ, רמת ביקוש השכירות באותו אזור, איזה אוכלוסייה גרה באותו אזור, ואיזה פיתוח עתיד לבוא באותו אזור.
אני משווק את שירותי המתווך ומלווה משקעים בער שבע דרך מגוונות, כוללות פרסום מקוון באמצעות אתר ייעוץ מקצועי ורשתות חברתיות, פרסומות בעיתונות מקומית, ושותפויות עם סוכנויות נדל"ן מובילות. גם אני מממן כל דירה שיוצאת אצלי למכירה בכל הפלטפורמות אינסטגרם, טיק טוק, פייסבוק
הנכסים בנדל"ן הם השקעה משמעותית, ולכן כדאי להקדיש זמן רב לחקיקה מדויקת ולבחירת הנכס הנכון. הטיפים המרכזיים כוללים גם הבנת השוק, הכרת הריסקים והפוטנציאליות בשוק המקומי, החשיבות של המימון והניהול הפיננסי, והתמריץ המשפטי והמסירות לחוק.
לכן הייתי ממליץ לעזר באיש מקצוע שידע לתת לכם עסקה נכונה ומדויקת עבורכם.
השירותים שאני מציע כמלווי משקיעים מתמקדים ביצירת יחס אישי ואמין עם הלקוחות. אני מספק ייעוץ מותאם אישית, ניתוב מדויק, ושירות מותאם לצרכי הלקוח. בנוסף, אני פועל עם מקצוענים מומחים בתחום הנדל"ן, מה שמסייע ללקוחות לקבל החלטות מושכלות ולהצליח בהשקעותיהם.
מהטיקטוק שלי
@amnonyosupov1 בש בעלייה? יש עצירה? כאחד שגר בעיר אני עד לכמה שינויים אנחנו עוברים פה, מבתי חולים לחברות הייטק ולחייל התקשוב שבדרך לכאן השינוי כבר כאן… הסקרים רק מוחיכים שבש בעלייה! הכל זה מתימטיקה, עובודת בשטח למה שקורה כאן ובוודאות זה רק ההתחלה! 🌆
♬ צליל מקורי - Amnon yosupov
@amnonyosupov1 דירה להשקעה? לא פעם אני שומע ממשקעים שמגיעים אלי ״לא אין לי כוח עכשיו להתעסק עם שיפוץ״ ״אני מחפש משהו מוכן אחרי השבחה״ "אין לי זמן להתעסק עם שיפוץ, מחפש משהו מוכן" תכלס זה באמת התעסקות וכאב ראש למי שאין לו זמן וידע להתעסק בזה ופה אני נכנס לתמונה! איך? *✅מוצא דירה מתחת למחיר שוק *✅דואג לתכנון העסקי *✅דואג לתכנון ועיצוב הבית *✅לשיגעון עם הקבלנים ואחריות להכל *✅לשוכרים איכותים וניהול נכס *✅תשואה מקסמילית (5%-8%) 050-777-9626 אמנון יוסופוב יזמות ושיווק נדלן
♬ צליל מקורי - Amnon yosupov
@amnonyosupov1 למה להשקיע בבאר שבע? תעקבו אחרי ותגלו! #דירה #בארשבעביחד #השקעותנדלןמושכלות #תוכן #נדלןישראל ♬ צליל מקורי - Amnon yosupov
האתר עוצב ונבנה ע"י
